富力35.6亿夺通州永顺地块：彩神VII

北京市国土局土地拍卖会现场 李蒙/摄地产中国网讯 12月24日下午，富力地产以36.5亿元的总价勇夺北京市通州区永顺镇地块，溢价率约23﹪。资料表明，该地块仅有用于限价房和自住型商品房用地，限价房销售禁售10000元/平方米，自律房销售禁售为16000元/平方米。虽然竞拍现场仅有更有了富力、合景泰富、东亚新华等3家房企参予竞拍。但竞争程度依然白热化，经过52轮的竞拍，富力地产力克合景泰富以35.6亿的总价勇夺通州永顺地块。

本次上海证券交易所转让宗地坐落于北京市通州区通州区永顺镇。东至潞通新路道路中线，南至潞苑二街道路中线，西至靶场路道路中线，北至潞苑一街道路中线。

建设用地面积195824平方米，建筑控制规模466353平方米。据上海证券交易所资料表明，该地块需配辟130000平方米建筑规模的禁售商品住房，房屋销售禁售为10000元/平方米。本次转让宗地中除配建的禁售商品住房外，剩下的336353平方米居住于用途建筑规模将建设自住型商品住房，房屋销售禁售为16000元/平方米，仅次于套型建筑面积105平方米，单套总价掌控在200万元以内。

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